沖縄フルリフォームの流れ｜「何から始めればいいの？」が解消する

フルリフォームに興味はあるけど、「まず何をすればいいのか分からない」「どんな順番で進むの？」「完成までどのくらいかかるの？」と、全体像がつかめずに足踏みしている方へ。検討開始から完成・引き渡しまでのすべてのステップを、一つひとつ丁寧にご案内します。

フルリフォームは「引っ越し」に似ている

フルリフォームの全体像をつかむコツは、「大がかりな引っ越し」をイメージすること です。

引っ越しも、いきなり荷造りはしませんよね。まず「どの街に住みたいか」を考えて、物件を探して、内見して、比較検討して、契約して、荷造りして、引っ越し当日を迎える——。フルリフォームもまったく同じように、一つひとつ段階を踏んで進みます。

全体を「5つのフェーズ」に分けると、驚くほど見通しがよくなります。

沖縄フルリフォーム　全体スケジュールの目安

まず、結論からお伝えします。

フェーズ	やること	期間の目安
① 情報収集・計画	理想の暮らしを整理する	1〜2ヶ月
② 業者選び・見積もり	複数社に相談して比較する	1〜2ヶ月
③ 設計・プラン確定	間取り・設備・仕上げを決める	1〜3ヶ月
④ 工事	実際に工事する	2〜6ヶ月
⑤ 完成・引き渡し	仕上がりを確認して引き渡し	1〜2週間

検討開始から完成まで、トータルで4ヶ月〜1年程度 が一般的です。「思ったより長い…」と感じた方も多いかもしれません。でもこの期間をしっかり取ることで、後悔のないリフォームになります。

なお、この期間は「設計の打ち合わせ回数」「マンションの場合は管理組合への申請・承認待ち」「設備メーカーの納期」などによって前後します。特にマンションでは管理組合の承認手続きだけで1ヶ月以上かかるケースもあるため、早めに動き始めるのが得策です。

フェーズ①　情報収集・計画（1〜2ヶ月）

このフェーズでやること

まだ業者に連絡する段階ではありません。まずは家族と「どんな暮らしがしたいか」を話し合うところから始めます。

これは旅行計画でいう「どこに行きたい？何をしたい？」を決める段階。 いきなり飛行機のチケットは買いませんよね。

具体的には、こんなことを整理してみてください。

今の家で困っていること → 「キッチンが狭くて料理しにくい」「冬の洗面所が寒すぎる」など。新しい家でやりたいこと → 「家族みんなで料理したい」「書斎がほしい」など。予算の上限 → 「ローンを含めて◯◯万円まで」とざっくり決めておく。いつまでに完成させたいか → 子どもの入学前、賃貸の更新前など。

ポイント：「雑誌の切り抜き」より「不満リスト」が大事

おしゃれなリフォーム事例を集めるのも楽しいですが、まず大事なのは「今の不満」をはっきりさせること。不満が明確であればあるほど、業者に伝えやすく、提案の精度も上がります。

フェーズ②　業者選び・見積もり（1〜2ヶ月）

このフェーズでやること

2〜4社程度の業者に声をかけ、実際に家を見てもらい、見積もりを取ります。

これは病院でいう「セカンドオピニオン」のようなもの。 1人のお医者さんの意見だけでなく、複数の専門家の見立てを聞くことで、自分にとって最善の選択ができます。

業者に会ったら確認したいこと

こちらの話をちゃんと聞いてくれるか。「できること」だけでなく「できないこと」も正直に教えてくれるか。見積もりの内訳が細かく書かれているか。工事中の連絡体制はどうなっているか。過去の施工事例を見せてもらえるか。

これらを総合的に見て、「この人に自分の家を任せられるか」を判断しましょう。

よくある疑問：「現地調査」って何をするの？

業者が実際に家に来て、壁や床の状態、配管の位置、建物の構造などを確認する作業です。所要時間はヒアリングを含めて1〜2時間が一般的。人間ドックのように、家の「健康状態」をチェックする と思ってください。この結果をもとに、具体的なプランと見積もりが作られます。

フェーズ③　設計・プラン確定（1〜3ヶ月）

このフェーズでやること

業者を1社に絞ったら、担当者と一緒に間取り・設備・仕上げ材を一つずつ決めていきます。実はこのフェーズがフルリフォームで一番時間がかかる、そして一番楽しい段階 です。

注文住宅で間取りを決めるワクワク感に近い ですが、同時に決めることが多すぎて疲れるのもこの段階。ここで焦ると、あとから「やっぱりこうすればよかった…」と後悔しやすくなります。

決めることリスト

決めるべきことは主に5つ。間取り（壁を取って広い部屋にするか、部屋数を確保するかなど）、水まわりの設備（キッチン、お風呂、トイレ、洗面台の具体的な商品）、床・壁・天井の仕上げ（フローリングの種類、壁紙の色柄など）、照明・コンセントの位置（実際の生活動線を想像しながら決める）、収納の量と場所（荷物の量を把握してから計画するのがコツ）です。

ポイント：ショールームには必ず行く

カタログやネットの写真と、実物は印象がまったく違います。特にキッチンとお風呂は、高さや使い勝手を自分の体で確かめることが大切。洋服を試着せずにネットで買うと失敗しやすいのと同じ です。

フェーズ④　工事（2〜6ヶ月）

このフェーズでやること

いよいよ工事がスタートします。マンションの場合は管理組合への届け出、一戸建ての場合は近隣へのあいさつなど、事前準備も必要です。

工事期間はリフォームの範囲や内容によって大きく変わります。水まわり＋内装の入れ替え程度なら2〜3ヶ月、間取り変更を含む大規模なスケルトンリフォームなら4〜6ヶ月が目安です。設備の納期遅れや、工事中に見つかる想定外の補修が加われば、さらに延びることもあります。

工事中の暮らしはどうするの？

フルリフォームの場合、基本的に「仮住まい」が必要 です。キッチンもお風呂も使えない状態になるため、家に住み続けるのは現実的ではありません。

仮住まいの選択肢としては、ウィークリーマンション、実家、賃貸物件の短期契約などがあります。仮住まい費用（家賃・光熱費・引っ越し代×2回分）も予算に入れておきましょう。

工事の大まかな順番

工事は以下のような順番で進みます。家の「手術」をして、骨を直して、新しい臓器（設備）を入れて、最後に肌（壁紙）をきれいに整えるイメージ です。

まず解体（古い壁紙、床材、設備を取り除く）→ 構造の補修（傷んでいる部分があれば直す。ここで追加費用が発生することも）→ 配管・配線のやり直し（水道管、排水管、電気の配線を新しくする）→ 断熱材の施工（夏涼しく冬暖かい家にするための重要な工程）→ 間仕切り・下地の施工（新しい間取りの「骨組み」を作る）→ 設備の取り付け（キッチン、お風呂、トイレなどを設置）→ 仕上げ（壁紙、フローリング、塗装など見た目の部分）→ クリーニング（プロの清掃で全体をピカピカに）という流れです。

工事中にやっておくべきこと

担当者との連絡手段を決めておくこと。LINEやメールで写真を送ってもらえると安心です。

フェーズ⑤　完成・引き渡し（1〜2週間）

完成検査で見るべきポイント

ドアや窓の開閉（スムーズに動くか、きしまないか）、水まわり（水漏れがないか、お湯がちゃんと出るか）、壁紙のつなぎ目（剥がれやすき間がないか）、床の傾き、スイッチ・コンセント（すべて動作するか、位置は合っているか）、収納の建て付け（扉がちゃんと閉まるか）。

沖縄フルリフォーム　よくあるスケジュールの落とし穴

「年度内に完成させたい」はリスクが高い

3月完成を目指すと、年末年始を挟むうえに年度末は業者も繁忙期。スケジュールに余裕がなくなり、仕上がりが雑になるリスクが高まります。どうしても期限がある場合は、半年以上前から動き始めましょう。

「プラン確定」を急ぐと結局遠回りになる

「早く工事を始めたい」気持ちはわかりますが、プランが固まらないまま着工すると、途中で変更が入り、結果的に工期も費用も膨らみます。じっくり決める時間こそが、最終的に一番の時短 です。

まとめ：全体の流れを知るだけで、不安は半分になる

フルリフォームは人生で何度も経験するものではないからこそ、「何が起こるか分からない」不安が大きくなりがちです。でも、全体の流れを知っておけば、「今はこの段階だな」「次はこれが来るな」と心の準備ができます。

この記事を、あなたのフルリフォームの”ロードマップ”として使ってもらえたらうれしいです。