【沖縄のリフォーム費用】に役立つローン。

沖縄でリフォームをこれから行おうと検討している。

しかし、予算の確保が難しい。

そんなあなたに沖縄県の各銀行が、提供しているリフォームのローンをご紹介致します。

あなたがリフォームを行う時のお役に立つことが出来ればわたしたちは嬉しいです(^^)

（※年度によって融資制度が異なる場合がありますので、詳細は各社HPを参照ください。）

沖縄の3大銀行である

・沖縄銀行

・琉球銀行

・沖縄海邦銀行

のリフォームローンについてまとめてみました。

リフォームローンを行う時の参考にしてくださいね。

目次.

1. 沖縄銀行リフォーム住宅ローン
2. 琉球銀行のリフォーム住宅ローン
3. 海邦銀行リフォーム住宅ローン

1.沖縄銀行リフォーム住宅ローン

沖縄銀行のリフォームに活用できる住宅ローンとしては、おきぎん二世代住宅ローンがあります。
以下詳細となります。

おきぎん親子二世代住宅ローン
ご利用になれる方
● 申込時・完済時年齢
地銀協団信（一般）に加入できる方
申込時満20歳以上満71歳未満、完済時満82歳未満
● 勤続３年以上で税込年収１５０万以上の方
● 団体信用生命保険加入が認められる方
● 保証会社の保証を受けられる方
資金使途
● 親と子が現在居住中、または将来同居予定である住宅の建築・購入･増改築資金、住宅用の土地購入資金、住宅ローンの借換資金、保証料・火災保険料・登記費用等
● 子は法定相続人であること
借入金額
１００万円以上 １億円以内（１０万円単位）
借入期間
３年以上 ３５年以内（１年単位）

沖縄銀行より引用：沖縄銀行

おきぎん親子二世代住宅ローンの特徴としては、融資の金額が最高1億円であることです。
また、現在親子が同居で生活している必要があります。
その条件にあう、特に2世帯住宅・全面リフォーム・2世帯増築のリフォーム施工を行う予定のお客様におすすめのローンです。

忘れてはならないのが、沖縄銀行で融資を受ける際に団体信用保険に加入が必要です。

団体信用保険とは。

団体信用生命保険とは？
団体信用生命保険とは、住宅ローン専用の生命保険のことです。
住宅を購入するときに住宅ローンを借りると思いますが、住宅ローンの借り入れに団信の加入を条件としていることがほとんどです。

団信に加入していれば、住宅ローンの債務者が死亡したときや高度障害状態になったときでも、住宅ローンの残金の分の保険金が金融機関に支払われ、住宅ローンを清算することができます。

保険の教科書より引用：保険の教科書

団体信用保険の説明も含め、一度実際に沖縄銀行さんの訪問してみることをお勧め致します。
特に2世帯住宅・全面リフォーム・2世帯増築のリフォーム施工を行う予定のお客様
の味方になるおすすめのローンでしょう。

2.琉球銀行のリフォーム住宅ローン

沖縄銀行のおきぎん親子二世代住宅ローンに続いてご紹介するのは、琉球銀行の住宅ローンです。
以下、琉球銀行ローンの詳細となります。

利用いただける方

• ご本人または、ご家族名義で自宅を所有し、かつ居住している方
  （一親等内の別居親族からのご相談も可能）
• お借入れ時満20歳以上満71歳未満で、完済時の年齢が満81歳未満の方
• 現在のお勤め先に1年以上勤務（自営業の方は同一ご職業3年以上）されている方
• ご本人の税込年収が150万円以上の方
• 保証会社の保証が受けられる方
• 500万円以下のお客様はご希望により団体信用生命保険の付保が可能です。
  （500万円超は加入必須）

お使いみち

• 住宅の増改築、リフォーム資金 全般
• 省エネ、環境保全などに配慮した設備の設置
• 介護全般に係るリフォーム資金
• 他金融機関のリフォーム資金の借換資金

お借入金額

10万円以上1,000万円以内（500万円超は団体信用生命保険の加入要）

お借入期間

●資金使途が太陽光発電設備のみの場合 / 1年以上17年以内（1年単位）
●上記以外の場合 / 1年以上15年以内（1年単位）

お借入金利（保証料含みます）

① 2.3% （変動金利）

• 太陽光含むエコ関連設備の方
• 介護全般に係るリフォーム資金の方
• ポイントサービス100ポイント以上の方
• 当行住宅ローンを利用中、完済済の方

② その他基準金利 3.3% （変動金利）

団体信用生命保険を付保する場合①、②の金利+0.2%となります。

ご返済方法

元利均等毎月返済
（半年ごとの増額返済併用可能。ただし、融資金額の50%以内）

琉球銀行HPより引用：琉球銀行HP

琉球銀行のリフォームローンは、

• 住宅リフォーム増改築でリフォーム費用を必要としている方
• 他金融機関のリフォーム資金の借換費用が必要な方
• 太陽光含むエコ関連設備の必要な方
• 介護全般に係るリフォーム費用予算を必要な方

におすすめなリフォームローンです。

琉球銀行のリフォームローンは、10万円以上より融資を行なっているため、大きな費用ではないがリフォーム施工の費用が必要という方のご活用に役立つと思います。

介護全般で活用して、バリアフリーのマイホームにリフォームを行うときにも強みを発揮するでしょう。

琉球銀行のリフォームローンも、沖縄銀行の二世代住宅ローンと同じように500万円超は団体信用生命保険の加入が必要です。

3.海邦銀行リフォーム住宅ローン

沖縄銀行の二世代住宅ローン、琉球銀行のローンに続いて沖縄海邦銀行のローンについてご紹介したいと思います。
以下沖縄海邦銀行のローン詳細です。

■融資金額 10万円以上500万円以内（1万円単位）

■金 利 変動金利 当行所定の基準金利が変動した場合は､随時見直しを行い､その変動日以降､ 最初に到来する返済日の翌日から適用されます。 ※金利情報は､お近くの窓口またはローンプラザへお問合せ頂くか､HP上の ローン金利のご案内をご確認下さい。

■融資期間 1年以上10年以内 （融資金額200万円までは7年以内となります）

■返済方法 毎月元利均等方式 (半年毎のボーナス払い併用もご利用出来ます)

■融資対象

・年齢が満20歳以上満65歳未満の方(完済時満75歳未満) ・前年度税込年収が150万円以上の方 ・勤続(営業)年数が1年以上の方 ・本人または家族が所有している建物に居住している方 ・沖縄県内に居住している方 ・保証会社の保証が受けられる方

■資金使途 本人または家族名義の住宅の増改築､修繕等の住宅関連工事資金等 (増改築、改装、補修、住宅機器の購入、車庫の設置、造園工事、門扉、 外構等のエクステリア全般、家具、カーテン等、インテリア全般)

■必要書類 ・本人確認資料(運転免許証または健康保険証等) ・所得証明書 (源泉徴収票または公的所得証明書等) ・見積書および工事請負契約書 ①申込金額が300万円未満の場合はいずれか１つ ②申込金額が300万円以上の場合は両方が必要となります ・住宅ローンをご利用中の方は返済状況確認資料を提出していただきます ・その他必要書類 ①建物平面図、リフォーム箇所の特定できる図面 ②外構工事の場合は外構図面 ③土地建物の登記簿謄本(3ヵ月以内のもの)

■担 保 不要です。（九州総合信用株式会社の保証となります） ■保 証 人 原則として不要。但し、次の場合は保証人が必要です。 [1] 不動産名義が家族名義の場合(名義人を保証人とする) [2] 融資金額が300万円超の場合 [3] 保証会社が必要と認めた場合

■手 数 料 全額繰上返済手数料･･･2,700円（税込）

海邦銀行HPより引用：海邦銀行HP

少額から融資を提供しています。その分、融資期間は他2銀行より短めの1年以上10年未満です。

沖縄海邦銀行のリフォームローンの融資は、

・リフォーム施工で増改築､修繕等を行おうと考えている方

・リフォームの費用にもう少しだけ予算が必要で、長期ではなく融資期間が短期間でもOKな方

におすすめなリフォームローンです。

沖縄の3大銀行のリフォームローンをご紹介してきましたが、

毎年の様に、ローンの融資条件・融資費用の額は変更があると思いますで、直接3大銀行を訪問して

多少手間はかかりますが、自分で実際に足を運んでリフォームローンについて問い合わせてみてくださいね。

予算が足りず、直前でリフォームが行えないということがないように時間にゆとりをもってリフォームのローンを

ご検討ください。

沖縄3大銀ローン以外の『労金、沖縄振興開発金融公庫、コザ信用金庫、JA』についても次回リフォームローンを紹介していきたいと思います。

【沖縄リフォームセンターHP】

→沖縄でリフォームといえば沖縄リフォームセンター。

【沖縄リフォームセンター業務内容】

解体工事、防水工事、塗装工事、コンクリート爆裂・亀裂補修工事、足場工事、内部木工事、建具工事、内部軽鉄工事、クロス工事、アルミ工事、ガラス交換、ステンレス工事、タイル工事、瓦工事、サニタリー工事、ユニットバス工事、階段工事、スロープ工事、手摺り工事、フェンス工事、鉄骨工事、コンクリート工事、型枠工事、左官工事、造園工事、土木工事、電気工事、水道工事、設備工事、フィルム工事、はつり工事、住宅リフォーム、アパートリフォーム、マンションリフォーム、リノベーション工事、バリアフリー工事、二世帯住宅リフォーム工事、増築工事、テナント改修工事、サイン工事、伐採工事、造成工事、擁壁工事、基礎工事、躯体工事

【沖縄リフォームセンター取扱メーカー】

リクシル、パナソニック、ＴＯＴＯ、ＩＮＡＸ、NODA、タカラ、クリナップ、ＡＩＣＡ、タキロン、３Ｍ、ニトリ、ＹＫＫ、三和、トステム、シンコール、サンゲツ、リリカラ、タジマ、ＤＡＩＫＥＮ、永大産業、美和ロック、ユニオン、オーデリック、タチカワブラインド

【沖縄リフォームセンター対応エリア】

那覇・浦添・宜野湾・西原・中城・北中城・沖縄・うるま・読谷

その他エリアも対応しておりますのでご相談ください。