沖縄の外壁塗装・防水工事｜台風・塩害から家を守る方法
沖縄の住宅は、過酷な環境にさらされています。
毎年の台風、海からの塩害、強烈な紫外線、年間を通じた高温多湿——。
定期的なメンテナンスをしないと、建物の寿命が大幅に縮んでしまうことも。
この記事では、沖縄の住宅を長持ちさせるための外壁塗装・防水工事について解説します。
沖縄リフォームセンター
タカラパートナーショップ「浴室＆サニタリー部門 地区最優秀賞」受賞
沖縄の住宅が受ける4つのダメージ
1. 台風による被害
沖縄は毎年のように台風が直撃します。
暴風雨による外壁のダメージ、飛来物による傷、雨漏り——台風は建物に大きな負担をかけます。
台風シーズン前に点検・補修をしておくことで、被害を最小限に抑えられます。
2. 塩害
海に囲まれた沖縄では、潮風に含まれる塩分が建物を腐食させます。
特にダメージを受けやすいのが、手すり、フェンス、エアコンの室外機などの金属部分。外壁も塩分によって劣化が早まります。
海岸から近い地域では、特に注意が必要です。
3. 強い紫外線
沖縄の紫外線は本土の約1.5倍と言われています。
強い日差しは外壁の塗装を劣化させ、色あせやチョーキング（外壁を触ると白い粉がつく現象）を引き起こします。
4. 高温多湿によるカビ・コケ
沖縄は年間を通じて湿度が高く、外壁にカビやコケが発生しやすい環境です。
見た目が悪くなるだけでなく、放置すると外壁の劣化を早めてしまいます。
こんな症状が出たら要注意！
以下のような症状が見られたら、外壁塗装・防水工事を検討するタイミングです。
外壁のチェックポイント
- 外壁のひび割れ（クラック）がある
- 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
- 外壁の色あせ・変色が目立つ
- カビやコケが発生している
- コンクリートが膨らんでいる（爆裂）
屋上・ベランダのチェックポイント
- 防水シートの剥がれや膨らみ
- 水たまりができやすい
- ひび割れがある
- 雨漏りの形跡がある
一つでも当てはまったら、早めの点検をおすすめします。
外壁塗装の種類と選び方
外壁塗装に使う塗料には、いくつかの種類があります。沖縄の気候に合った塗料を選ぶことが大切です。
塗料の種類と特徴
| 塗料の種類 | 耐用年数 | 特徴 |
|---|---|---|
| アクリル系 | 5〜8年 | 安価だが耐久性が低い |
| ウレタン系 | 8〜10年 | バランスが良い |
| シリコン系 | 10〜15年 | コスパが良く沖縄で人気 |
| フッ素系 | 15〜20年 | 耐久性が高いが高価 |
| 遮熱塗料 | 10〜15年 | 室内温度を下げる効果 |
沖縄でおすすめの塗料
沖縄では、シリコン系塗料やフッ素系塗料が人気です。紫外線に強く、長持ちします。
また、遮熱塗料は室内温度を2〜3度下げる効果があり、エアコンの電気代節約につながります。沖縄の暑い夏を乗り越えるには、遮熱塗料もおすすめです。
外壁塗装の費用目安
一般的な戸建て住宅（30〜40坪）の場合：
- アクリル系：60万〜80万円
- シリコン系：80万〜120万円
- フッ素系：100万〜150万円
屋上・ベランダ防水工事
沖縄のRC造住宅は陸屋根（平らな屋根）が多いため、屋上防水は必須のメンテナンスです。
防水工事の種類
ウレタン防水
液状のウレタンを塗布する工法。複雑な形状にも対応でき、コストも抑えめです。
シート防水
塩ビシートやゴムシートを貼る工法。耐久性が高く、広い面積に適しています。
FRP防水
繊維強化プラスチックを使った工法。強度が高く、ベランダに適しています。
防水工事の費用目安
| 工法 | 費用目安（㎡あたり） |
|---|---|
| ウレタン防水 | 4,000〜7,000円 |
| シート防水 | 5,000〜8,000円 |
| FRP防水 | 6,000〜10,000円 |
断熱防水で暑さ対策
屋上に断熱効果のある防水工事を施すと、室内の暑さを軽減できます。
沖縄の夏は日差しが強く、屋上からの熱が室内に伝わりやすいもの。断熱防水で、エアコンの効きも良くなります。
コンクリート補修工事
沖縄のRC造住宅で多いのが、コンクリートの爆裂です。
コンクリート内部の鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートを押し出してしまう現象です。塩害が原因で起こることが多く、放置すると建物の構造に影響を及ぼします。
コンクリート補修の流れ
- 劣化部分のコンクリートを除去
- 鉄筋の錆を落とす
- 鉄筋に防錆処理を施す
- 新しいコンクリート（モルタル）で補修
- 塗装で仕上げ
早めに補修することで、大掛かりな工事を防げます。
沖縄リフォームセンターの強み
私たち沖縄リフォームセンターは、沖縄の気候を知り尽くした地元のリフォーム会社です。
見積もりから現場監督まで同一担当者が対応
お客様の要望をしっかり把握した担当者が、最初から最後まで責任を持って対応します。
他社見積書の目利きサービス
私たちは「見積もりは複数社から取ってください」とお伝えしています。比較検討することで、本当に信頼できる会社と出会えるからです。
他社の見積書をお持ちいただければ、内容の目利きもいたします。「この項目は何？」「この金額は適正？」——疑問点を分かりやすくご説明します。
信頼できる職人との協力体制
長年の信頼関係を築いてきた職人チームと連携し、高品質な施工を実現します。
まずは無料点検・見積もりから
「そろそろ外壁が気になる」「屋上の防水は大丈夫かな」
そんな不安をお持ちでしたら、まずは無料点検をご利用ください。
沖縄リフォームセンターが、あなたの大切な住まいを台風・塩害から守るお手伝いをいたします。
沖縄リフォームセンター
📍 沖縄県浦添市牧港2-8-3 タテルマンビル103
📞 098-988-8360
🌐 https://orcg.net/
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