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二度手間リフォームを防ぐ

      2016/05/13

沖縄リフォーム

せっかくのリフォーム。失敗したくありませんよね。今回は、そんな失敗したくないリフォームでの悲劇の二度手間リフォームについてご紹介します。

二度手間リフォームとは

本来1回で済む事を何度も繰り返してしまうのが、二度手間リフォームです。

この二度手間リフォームで生まれる損は、見逃されやすく、ひとつひとつはそれほど大きな額ではありません。しかしこの二度手間は、繰り返しを起こしやすく、積み重なることで、だんだんと大きな金額へと膨らんでいきます。

中には家に手を入れるたびに二度手間が発生し、トータルで計算してみたら驚くほど大きな金額になっていたケースがあります。

二度手間リフォームの原因(事例)

二度手間事例その1

キッチンリフォームの際、部屋を明るくするために窓を少し大きくし、対面スタイルに変更したため換気扇の位置がずれることになった。その際、外壁をいったん切って補修する工事が必要となった。

しかし、外壁は2年前に塗り替えたばかりであった。

また塗り直すわけにもいかないので、補修した周囲を上手にぼかして仕上げてもらうことになった。しかし経年劣化や汚れもあるため、周囲と全く同じ色にすることは難しく、少し色の差ができるかもしれないとのことだった。さて仕上がって見ると、確かになんとなく色が違うように見える。外壁の色は、2年前に時間を掛けて選んだお気に入りの淡いブルーだったのに、なんだかそこばかり気になってしまう。次の外壁塗装の予定は8年後。それまで我慢しなければならないと思うと、ますます気になるようになってしまった。しかも、2年前の外壁塗装の時に一緒にキッチンリフォームもやっておけば、今回の「外壁吹き付け塗装補修 ¥40,000」を払う必要が無かったことがわかり、せっかくのリフォームなのに、喜びが半減してしまった。

 

二度手間事例その2

雨どいが古くなり、あちこちから水が溢れるようになったので、雨どいの交換をしようと、リフォーム業者に見積もりを取ってみた。

見積りの合計金額を見てみると、総額で¥370,000だったが、雨どいに関する部分は¥170,000のみ。

仮設工事として足場代金の¥200,000 が計上されていた。

足場費用が高いので、足場無しで工事ができないか聞いてみたが、必要な足場を掛けないで工事を行うのは、大変危険であることはもちろん、不良工事になる可能性があるので請け負えないとのこと。

仕方ないので、タイミング的には早かったが、足場が必要な外壁工事も一緒に行うことにした。しかし塗装の時期にはまだ早かったことが気になり、それがすごくもったいなく感じている。

 

このように二度手間リフォームが発生すると、せっかくのリフォームで損をしてしまう結果になりますしリフォーム自体の満足度を大きく下げてしまう原因になります。

しっかりと対策をして、二度手間リフォームが発生しないように注意しましょう。

二度手間を防ごう

リフォームは関連工事を上手にまとめて行うことで、二度手間を防ぎ、費用を削減することができますし、美しく仕上げるコツでもあります。

二度手間リフォームで多いのは、外壁に絡んだ工事です。例えば、雨戸の交換、雨戸からシャッターへの交換、ベランダの交換、キッチンや浴室リフォームに伴う窓や換気扇の移動、出窓の取り付けなどは、外壁が絡むリフォームですので、外壁塗装の時期とあわせるよう計画を立て、二度手間を防ぎましょう。

またサイディングの張替えをする場合は、外付けの給湯器の移動が必要になります。どうせいったん外すなら、給湯器の交換時期とあわせれば手間をひとつ減らせます。他にも足場を掛けたら徹底的に使い倒すなど、長い目で見て二度手間が起きないよう計画を立てていくことが肝心です。

計画の重要性

リフォームは全てを新しく作る新築とは違い、部分的な工事の繰り返しです。

家は一見関係ないように見えても裏で複雑に絡み合っています。二度手間リフォームの事例その1では、家の中のキッチンリフォームにもかかわらず、外壁の二度手間が発生しました。無計画に工事を繰り返すと、前回仕上げたところをまた壊すといったようなことが起きやすくなります。そうなれば、不必要な費用がどんどん積み重なっていくだけでなく、仕上がりも美しくなくなってしまうのです。リフォームにはきちんとした計画をたてることが大変重要です。

 

いかがだったでしょうか、理想の住宅に近づけるせっかくのリフォーム。そのリフォームで損をしない。満足のいくリフォームを成功させるために二重手間リフォームが発生しないように注意しましょう。二重手間リフォームを防ぐためにしっかりと計画をたてましょう。

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