おいくら？中古物件の購入費用。

最近、中古住宅が人気ですよね！
あなたも中古住宅に関心があるのではないでしょうか？

今回は、
中古住宅を購入したいけど、初めてだから最初にどれくらいお金が必要なのか知りたい！
という方のお役に立つ情報をご紹介します。

中古住宅の購入費用についてです！

今回の「中古住宅購入費用」紹介記事のポイントは、

中古住宅購入には、頭金・諸費用が必要。
諸費用は、１００万円以上になるケースが多い！
更に、リフォーム費用が必要となるので資金計画はとっても大切だ！

目次（「中古住宅購入費用」３つのポイント）

• 頭金以外にも、諸費用（初期費用）が必要
• 諸費用で約１００万円以上は必要となるケースが多い
• 中古住宅購入は、事前の準備と計画が大切

以上の3つのポイントについてひとつずつご紹介していきます。
あなたの役に立つ情報をご提供出来ましたら幸いです。

まずは、中古住宅購入の諸費用についてです。

頭金以外にも、諸費用（初期費用）が必要

中古住宅購入の際の費用について、今回ご紹介していきます。

まず、中古住宅購入費用にはどのようなものがあるのかご紹介します。

中古住宅購入費用に必要なのは

頭金＋諸費用

となります。

頭金は物件価格の約１割程度が相場です。

頭金以外には諸費用（初期費用）

が必要となります。

諸費用の内訳の参考として

契約時の印紙税（３万円程度）
登録免許税（１８〜２０万円程度）
団体生命保険料・融資手数料（１０〜１２万円程度）
火災保険（３５年で５０万円程度）
仲介手数料（別途費用）

となります。

諸費用で約１００万円以上は必要となるケースが多い

ご覧のように、結構な費用が諸費用として必要になるケースが多くなります。

諸費用で１００万円程度は必要になるケースが多い

のです。

中古物件は、新築の物件よりも「諸費用部分」が大きくなってしまう特徴があります！

少しでも諸費用の金額を抑えたいとお考えの場合は、自分で情報収集をしてなるべく自力で手続きを行うようにすることで可能になります。

手続きのすべてを自力で行うのは大変な場合もありますから、できそうなものだけを選んで行うなど工夫してくださいね。

結構な金額ですので諸費用を含めて、購入後リフォームまでしたら、新築の方が安かったという大変ショックなことにならないように購入は計画的に行いましょう！

中古住宅購入は、事前の準備と計画が大切

住宅の購入は、人生に一度あるかないかの大きな買い物です。

お得にしかも、納得できる購入をしてもらいたいので、中古住宅購入は

事前の準備と計画を大切に行ってください！

中古住宅で、あなたの希望物件が出てきた時に既に頭金や諸費用の準備がある

この準備が整っている状態が理想的です。
また、ローンについても希望物件が出てきた時に既に知識があると理想的です！

「家が欲しい」と考えた時から少しでも貯蓄を行い、最新の住宅情報にアンテナを立てておくことが大切ですね。

また、「購入はまだ先だけど住宅について学んでおこう」という姿勢がお得な買い方の近道になります。

住宅についての情報収集として、建築家や工務店、ハウスメーカーの勉強会・セミナーも利用してみるのもいいですね！

ぜひ、事前にしっかりと準備を行い計画的にあなたの希望する物件を購入してください。

ここで、今回の中古住宅購入費用のポイントのおさらいです。

「中古住宅購入費用」のポイント

中古住宅購入には、頭金・諸費用が必要。
諸費用は、１００万円以上になるケースが多い！
更に、リフォーム費用が必要となるので資金計画はとっても大切だ！

いかがだったでしょうか？
大きな買い物である。マイホーム。
あなたがお得にマイホームを手に入れられる準備と計画をしっかり行ってください！

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